ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОВОДИТСЯ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ

Государственной экспертизе подлежит проектная документация следующих объектов

В соответствии с  п. 5.1 статьи 6, п. 3.4 статьи 49  Градостроительного Кодекса Российской Федерации:

- объектов, строительство, здания и сооружения, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов, бюджетной системы Российской Федерации

- объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации

- здания посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом

- объекты, которые располагаются в исключительных экономических зонах Российской Федерации

- объекты, находящиеся на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации

- объектов обороны и безопасности, прочих объектов, сведения о которых составляют государственную тайну

- автомобильных дорог федерального значения

- объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального  и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального, регионального и местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта)

- объектов, указанных в  статье 48.1 настоящего Кодекса особо опасных, технически сложных и уникальных объектов

- объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности

- иных объекты, определяемые соответствующими постановлениями правительства Российской Федерации

- результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных выше объектов

- особо опасные, технически сложные и уникальные объекты

Только государственная экспертиза на следующие объекты

К заявлению о выдаче разрешения на строительство необходимо заключение на:

- объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов)

- гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений

- сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи

- линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более

- объекты космической инфраструктуры

- объекты авиационной инфраструктуры

- объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

- метрополитены

- морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов

- тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше

 - опасные производственные объекты, на которых:

а) используются, получаются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные

б) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов

в) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях

- объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

а) высота более чем 100 метров

б) пролеты более чем 100 метров

в) наличие консоли более чем 20 метров

г) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров

Заключение негосударственной экспертизы может использоваться

Заявителем по своему усмотрению, прилагаться к заявлению на получение разрешения на строительство. В случае если представлено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации необходимо к заявлению прилагать, копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение

Государственная экспертиза проектов не проводится на такие объекты как:

1 - Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон

2 - Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)

3 - Если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство (киоски, временные сооружения и пр.)

4 - Многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования

5 - Отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства)

6 - Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности

Однако необязательность проведения экспертизы еще не означает, что она вообще не нужна на подобных объектах. Заказчик может для себя заказать независимую проверку принятых решений.